Аренда с правом выкупа. Что это? Как это работает у них? Как это будет работать у нас?

Наконец-то об аренде с правом выкупа заговорили и в Украине. Этот механизм, по-другому называемый лизинг и давно используется во всех европейских развитых странах. Потому что представляет собой гибкий, долгосрочный процесс, он помогает вам контролировать затраты и равномерно распределять денежные средства. По сути, аренда с правом выкупа очень похожа на соглашение о партнерстве, которое устанавливает параметры деловых отношений. Участниками этих отношений являются арендатор и арендодатель, между которыми происходит заключение договора на определенный срок. Со стороны арендатора происходит оплата установленных арендных платежей, как правило, они невысокие и легко планируемые. Потому что аренда с правом выкупа в большинстве случаев является долгосрочной, а тут возникает прямая зависимость: чем больше срок аренды, тем меньше сумма платежа. В завершении договора аренды, то есть после последнего платежа, арендуемый объект недвижимости, по праву переходит в собственность арендатора. Конечная цель достигнута, покупка недвижимости совершена, и договор считается исполненным. Но, исходя из сложившихся обстоятельств, вы всегда обладаете правом в любое время расторгнуть договор задолго до его исполнения. Так это работает у них, в Европе. А у нас на данный момент большая часть населения с нетерпением ожидает принятия новой жилищной программы, затаив надежду, на получение долгожданных метров жилья. Для многих украинских семей реализация программы долгосрочной аренды с последующим правом выкупа является реальным шансом улучшить свои жилищные условия. Прогнозы некоторых чиновников весьма оптимистичны. Но как это будет работать у нас, пока никто не знает.